Märsta

Tänkbar försäljning

Monumentvägen 5B

5 rum

124 kvm

Villa

Pris: 5 200 000 kr

Högstbjudande

Härlig enplanare i mysigt villaområde

Toppmodern enplansvilla från 2014 i lummiga Ekilla, Märsta. 5 rok, 124 kvm med nya ekparkettgolv, burspråk och fantastiskt ljus. Perfekt för barnfamiljen – nära skolor, lekplats, buss, pendel, centrum. Carport + 2 p-platser.

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt planlösning och ett av Märstas mest omtyckta villaområden. Denna toppmoderna enplansvilla från 2014 är belägen i lugna och lummiga Ekilla – ett familjevänligt område i centrala Märsta, Sigtuna.

Bostaden om 124 kvm erbjuder 5 rum och kök i mycket gott skick. Huset har nyligen uppdaterats med nya golv i vacker ekparkett som skapar ett stilrent och modernt helhetsintryck. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med ett elegant burspråk och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Planlösningen är optimal för barnfamiljen med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum. Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Samtliga rum präglas av ljus, rymd och en genomgående modern känsla.

Tomten ligger i ett mysigt villaområde med grönska runt knuten och gott om trevliga grannar. I direkt närhet finns lekplats och trygga gångvägar, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Till huset hör carport, två egna bilplatser samt god tillgång till gästparkeringar i området.

Läget är mycket attraktivt. Här bor du med promenadavstånd till flera förskolor och skolor samt cirka 1,5 km till Märsta station och Märsta centrum med ett brett utbud av service, butiker, restauranger och pendeltåg. Utmärkta kommunikationer erbjuds även via busslinje 570 och 575. För pendlaren är läget idealiskt med smidig access till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Ekilla är känt för sin lugna atmosfär, trygga miljö och närheten till både natur och stadsliv. Ett område där barn kan växa upp och vuxna trivas – och där många väljer att bo kvar länge.

Ett inflyttningsklart hem med rätt känsla, rätt läge och rätt förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.

Dela annonsen

Bilder

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Antal rum

5

Boarea

124 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Tomtareal/mark

653 kvm

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA EKILLA 4:2

Kommun

Sigtuna

Typ

Villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Utgångspris

5 200 000 kr

Vardagsrum: Mycket rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar i grå/svart ton. Täljstenskamin ger både härlig värme och bidrar med myskänsla. Väl tilltaget med fönster mot baksidan i ett härligt burspråk och med direkt access till uteplatsen. Burspråket gör att ljus kommer in ifrån tre väderstreck.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rymligt nog för en fullstor dubbelsäng.

Sovrum 2: Något mindre sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Funkar som master och är det största sovrummet. Ekparkett och tapetserade väggar. Gott om plats för förvaring.

Sovrum 4: Normalstort sovrum med en nisch som kan rymma en garderobsrad. Ekparkett och tapeter.

Tvättstuga: Praktisk rymlig tvättstuga med tvättmaskin och värmepannan. Här finns gott om plats för arbetsyta och förvaring. Klinkergolv och målade väggar. Groventré mot gatan till.

Duschrum: Duschrum som nås ifrån hallen och även funkar som gästtoalett. Helkaklade väggar och klinkergolv.

Badrum: Även detta idag utrustat med dusch men ett badkar skulle rymmas. Helkaklat i vitt och mörkare klinkergolv.

Kök: Rymligt kök med matplats för hela familjen. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkett och målade väggar.

Byggår

2014

Byggnadstyp

Enplansvilla

Fasad

Träfasad

Taktyp

Betongpannor

Grund

Grundsula

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Elkablar

Ledningar ej bytta

TV och Internet

Fiber finns installerad

Parkering

Carport och plats för 2 bilar utanför huset. Idag parkeras här husbil och två bilar.

Energideklaration

  • Status: Energideklaration är beställd

Övriga byggnader

Bod som idag används för ved, större bod för trädgårdsverktyg mm

Uteplatsbeskrivning

Uteplats finns på baksidan och nås ifrån vardagsrummet

Ekparkett golv utbytta (2024)

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttagna om totalt 2 900 000 kr

Totalt taxeringsvärde

4 120 000 kr

Taxeringsvärde byggnad

2 707 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 413 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

2014

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Västra delen av märsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-03, Senast ändrad: 2023-03-13)

Trygg affär – Denna bostad är förberedd med Säljklar total och EnspectaGo.

Allmänt om området
Detta trevliga och välplanerade bostadsområde erbjuder en harmonisk blandning av olika boendeformer, vilket bidrar till en levande och varierad bebyggelsemiljö. Här samsas charmiga äldre villor med moderna radhus, bostadsrätter i både radhusform och flerfamiljshus samt hyreslägenheter, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som unga vuxna och seniorer. De gröna inslagen är påtagliga – med bevarade grönområden, lekplatser och gångstråk skapas en trivsam och naturnära atmosfär. Området präglas av lugn och trygghet, samtidigt som det är centralt beläget med närhet till det mesta. Inom kort promenadavstånd finner man såväl skolor som service, kommunikationer och rekreation.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta. Märsta station, en viktig knutpunkt för pendeltåg och regionaltåg, ligger på bekvämt gångavstånd. Härifrån tar man sig smidigt till både Stockholm och Uppsala. Utöver tågförbindelser finns flera busslinjer som trafikerar området, vilket ger god tillgänglighet även utan bil.

Närservice
Området är välförsett med närservice. Flera förskolor samt grundskolor för både låg- och mellanstadium finns inom bekvämt gångavstånd. För högre årskurser finns två skolor i området som täcker mellan- och högstadiet, samt en fristående högstadieskola med gott renommé. I direkt närhet finns även gym, solarium, servicebutiker och mataffärer. För större shoppingbehov och övrig samhällsservice ligger Märsta Centrum nära till hands, med allt från apotek och vårdcentral till bank och caféer. Området erbjuder dessutom ett flertal restauranger som tillgodoser olika smakriktningar – perfekt för både vardag och helg.

Kontakta oss

Jonas Dackman

Registrerad Fastighetsmäklare

Intresserad? Gör en intresseanmälan

Våra bostäder till salu