Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt planlösning och ett av Märstas mest omtyckta villaområden. Denna toppmoderna enplansvilla från 2014 är belägen i lugna och lummiga Ekilla – ett familjevänligt område i centrala Märsta, Sigtuna.
Bostaden om 124 kvm erbjuder 5 rum och kök i mycket gott skick. Huset har nyligen uppdaterats med nya golv i vacker ekparkett som skapar ett stilrent och modernt helhetsintryck. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med ett elegant burspråk och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Planlösningen är optimal för barnfamiljen med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum. Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Samtliga rum präglas av ljus, rymd och en genomgående modern känsla.
Tomten ligger i ett mysigt villaområde med grönska runt knuten och gott om trevliga grannar. I direkt närhet finns lekplats och trygga gångvägar, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Till huset hör carport, två egna bilplatser samt god tillgång till gästparkeringar i området.
Läget är mycket attraktivt. Här bor du med promenadavstånd till flera förskolor och skolor samt cirka 1,5 km till Märsta station och Märsta centrum med ett brett utbud av service, butiker, restauranger och pendeltåg. Utmärkta kommunikationer erbjuds även via busslinje 570 och 575. För pendlaren är läget idealiskt med smidig access till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Ekilla är känt för sin lugna atmosfär, trygga miljö och närheten till både natur och stadsliv. Ett område där barn kan växa upp och vuxna trivas – och där många väljer att bo kvar länge.
Ett inflyttningsklart hem med rätt känsla, rätt läge och rätt förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.
Dela annonsen






































Antal rum
5
Boarea
124 kvm
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Tomtareal/mark
653 kvm
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA EKILLA 4:2
Kommun
Sigtuna
Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 200 000 kr
Vardagsrum: Mycket rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar i grå/svart ton. Täljstenskamin ger både härlig värme och bidrar med myskänsla. Väl tilltaget med fönster mot baksidan i ett härligt burspråk och med direkt access till uteplatsen. Burspråket gör att ljus kommer in ifrån tre väderstreck.
Sovrum 1: Rymligt sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rymligt nog för en fullstor dubbelsäng.
Sovrum 2: Något mindre sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 3: Funkar som master och är det största sovrummet. Ekparkett och tapetserade väggar. Gott om plats för förvaring.
Sovrum 4: Normalstort sovrum med en nisch som kan rymma en garderobsrad. Ekparkett och tapeter.
Tvättstuga: Praktisk rymlig tvättstuga med tvättmaskin och värmepannan. Här finns gott om plats för arbetsyta och förvaring. Klinkergolv och målade väggar. Groventré mot gatan till.
Duschrum: Duschrum som nås ifrån hallen och även funkar som gästtoalett. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Badrum: Även detta idag utrustat med dusch men ett badkar skulle rymmas. Helkaklat i vitt och mörkare klinkergolv.
Kök: Rymligt kök med matplats för hela familjen. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkett och målade väggar.
Byggår
2014
Byggnadstyp
Enplansvilla
Fasad
Träfasad
Taktyp
Betongpannor
Grund
Grundsula
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Elkablar
Ledningar ej bytta
TV och Internet
Fiber finns installerad
Parkering
Carport och plats för 2 bilar utanför huset. Idag parkeras här husbil och två bilar.
Energideklaration
Övriga byggnader
Uteplatsbeskrivning
Ekparkett golv utbytta (2024)
Pantbrev
Totalt taxeringsvärde
4 120 000 kr
Taxeringsvärde byggnad
2 707 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 413 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2014
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Trygg affär – Denna bostad är förberedd med Säljklar total och EnspectaGo.
Allmänt om området
Detta trevliga och välplanerade bostadsområde erbjuder en harmonisk blandning av olika boendeformer, vilket bidrar till en levande och varierad bebyggelsemiljö. Här samsas charmiga äldre villor med moderna radhus, bostadsrätter i både radhusform och flerfamiljshus samt hyreslägenheter, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som unga vuxna och seniorer. De gröna inslagen är påtagliga – med bevarade grönområden, lekplatser och gångstråk skapas en trivsam och naturnära atmosfär. Området präglas av lugn och trygghet, samtidigt som det är centralt beläget med närhet till det mesta. Inom kort promenadavstånd finner man såväl skolor som service, kommunikationer och rekreation.
Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta. Märsta station, en viktig knutpunkt för pendeltåg och regionaltåg, ligger på bekvämt gångavstånd. Härifrån tar man sig smidigt till både Stockholm och Uppsala. Utöver tågförbindelser finns flera busslinjer som trafikerar området, vilket ger god tillgänglighet även utan bil.
Närservice
Området är välförsett med närservice. Flera förskolor samt grundskolor för både låg- och mellanstadium finns inom bekvämt gångavstånd. För högre årskurser finns två skolor i området som täcker mellan- och högstadiet, samt en fristående högstadieskola med gott renommé. I direkt närhet finns även gym, solarium, servicebutiker och mataffärer. För större shoppingbehov och övrig samhällsservice ligger Märsta Centrum nära till hands, med allt från apotek och vårdcentral till bank och caféer. Området erbjuder dessutom ett flertal restauranger som tillgodoser olika smakriktningar – perfekt för både vardag och helg.
Jonas Dackman
Registrerad Fastighetsmäklare