Första lägenheten - så blir den din

Är det dags att ta steget mot din första lägenhet? Grattis! Att köpa sin första lägenhet är en stor händelse i livet. För att du ska komma så nära din dröm som möjligt finns det mycket att tänka på. Här är våra sju bästa tips inför ditt lägenhetsköp.

Ringa in ett område

Besök olika områden under jakten på din första lägenhet. Vad är viktigt för dig? Vill du ha nära till bra kommunikationer, mataffärer eller gröna naturområden? Var realistisk angående din budget och vad du faktiskt har råd med.

Fixa kontantinsats

Kom ihåg att om du behöver låna pengar för din första lägenhet får du endast ta ett bostadslån för 85 procent av bostadspriset. Resten måste betalas som kontantinsats. Se till att ordna din kontantinsats i god tid – många sparar ihop till den eller får hjälp av sina föräldrar. Ett privatlån är ett alternativ, men kom ihåg att det har högre räntor och kortare återbetalningstid.

Gå på många visningar

Även om du inte planerar att flytta omedelbart kan det vara bra att gå på flera visningar för att förstå vad du verkligen vill ha. Är det viktigt med balkong eller eget sovrum? Ju fler visningar du deltar i, desto bättre kan du väga dessa önskemål mot området och bostadens pris.

Skaffa lånelöfte

Om du inte har möjlighet att betala kontant för lägenheten behöver du ett lånelöfte. Kontakta en bank eller långivare för att ta reda på hur mycket du har råd att låna, vilket också hjälper dig att sätta en prisnivå för budgivningen.

Undersök lägenheten

När du hittar en lägenhet du är intresserad av är det viktigt att noggrant undersöka den under visningen. Titta på skick och renoveringsbehov, och kolla även på trapphus och hiss. Gå igenom bostadsrättsföreningens årsredovisning för att se att föreningen är stabil och att det inte finns några stora kostnader på gång.

Bestäm ett budtak

Innan du börjar buda på lägenheten, sätt ett tak för vad du är villig att betala. Om budgivningen går över ditt tak, välj att dra dig ur och titta på andra alternativ. Håll dig lugn och undvik att låta dig ryckas med i budgivningen – det kan ta tid, men det är värt det när du hittar rätt.

Bud ej bindande

Har du vunnit budgivningen? Grattis! Tänk dock på att ditt bud inte är bindande förrän ni har skrivit under köpekontraktet. Det kan hända att ett nytt bud kommer in innan kontraktet är undertecknat, vilket säljaren kan acceptera. Se därför till att skriva på kontraktet så snart som möjligt för att göra lägenheten till din.