Säljguide

Så går det till från första mötet till slutlig försäljning. Inför försäljningen av din bostad är det många aspekter att överväga. Vi på Märsta Mäklarhus tar hand om hela processen och maximerar chansen att få bästa pris för ditt hem. 

Första Mötet

Vi gör en grundlig genomgång och värdering av din bostad, och skapar en handlingsplan baserad på dina önskemål och förutsättningar.

Faktainsamling

Vi samlar in allt som krävs inför försäljningen: planritningar, fotografering, uppmätning, besiktning och försäkring. Vi tar kontakt med långivare, lantmäteri, föreningen och förvaltaren. Vi ber dig också att fylla i en frågelista.

Objektbeskrivningen
Vi sammanställer alla material, bilder och texter för att skapa en presentation som du får godkänna.

Marknadsföringen

Vi erbjuder ett skräddarsytt paket för optimal exponering av ditt hem via internet, press, skyltfönster och i närområdet.

  • Vårt Spekulantregister: Vi matchar ditt hem effektivt mot vårt stora spekulantregister, vilket innebär att vi har intresserade köpare redan nu.
  • Digital Marknadsföring: Vi hjälper rätt köpare att se din bostad genom samarbeten med experter inom digital marknadsföring som når din målgrupp via sociala medier och relevanta webbplatser.
  • Stora Bostadssajterna: Din bostad marknadsförs på ledande sajter som Hemnet, Boli, Boneo och Bovision samt på vår egen hemsida.
Bostadsbeskrivning och Proffsfotografering

Vi skapar en minnesvärd bostadsbeskrivning och anlitar alltid professionella fotografer för att skapa säljande bilder. När bilderna är riktiga blickfång ökar chanserna att attrahera köpare.

Homestyling

Våra mäklare ger dig råd om hur du bäst inreder med befintliga möbler. Vill du ha mer hjälp, finns våra heminredningstjänster tillgängliga.

Bäst på Visning

Vi strävar alltid efter att ge en minnesvärd visningsupplevelse för att maximera chanserna till högsta slutpris.

  1. Inför Visningen
    Vi tränar och lär oss allt om ditt hem och området. Vi marknadsför ditt hem genom ”Till salu”-skyltar och matchar det mot vårt kundregister.
  2. Under Visningen
    Vi genomför alltid två visningar med fokus på att skapa en inspirerande atmosfär i ditt hem. Vi använder visningsvärdar och detaljerade objektsbeskrivningar för att lyfta fram hemmets fördelar.
  3. Efter Visningen
    Vi kontaktar alla som deltog i visningen, sköter budgivningen och erbjuder hjälp med finansiering. Du får kontinuerlig information om nya bud och intressenter.

 

Läs fler tips för en lyckad visning

Ett aktivt försäljningsarbete med fokus på individuella behov är grundläggande för en framgångsrik försäljning.

Kontrakt

Vi går noggrant igenom kontraktet tillsammans med dig och köparen.

Handpenning

En handpenning, vanligtvis runt 10% av köpesumman, betalas. Från denna summa dras arvodet till din mäklare, och resterande belopp betalas ut till dig.

Tillträde

Vi ser till att alla detaljer är på plats för ett smidigt tillträde, vilket är avgörande för en framgångsrik försäljning.