Rosersberg

Kommande

Ekeby 268

4 rum

125 kvm

Villa

Pris: 3 695 000 kr

Högstbjudande

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 800 000 kr

Tillfälle till ljuvlig lantdröm

  • Perfekt stadsnära lantläge
  • Välhållen villa med stora umgängesutrymmen
  • Trevlig läge i Skånela Socken
Fantastiskt härligt boende som är perfekt för er som vill ha stora umgängesutrymmen men inte behöver så många rum. I grunden är huset på 3 rok – men då är vardagsrummet 50 kvm och köket 30 kvm. På vinden finns ett sovloft och möjlighet att inreda ytterligare ett rum. Sen finns en varmbonad gäststuga

Här bor du på landet på riktigt med utsikt över åkerlandskapet samtidigt som du har trevliga grannar bredvid och kort pendling med bil till hela regionen Stockholm, Arlanda, Uppsala. Pendlarparkering finns vid Rosersbergs station.

Välkommen till ett rymligt hem i lantlig idyll

Här erbjuds ett charmigt och generöst hus som kombinerar stora sociala ytor med många sovrum och praktiska lösningar – perfekt för den större familjen eller dig som drömmer om ett flexibelt boende. Huset har en välkomnande känsla och ligger vackert inbäddat i grönskan, med utsikt över öppna fält och naturen runtomkring.

Kök och matplats
Hemmets hjärta är det stora köket som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för ett rejält matbord. Ljuset strömmar in genom fönstren och från matplatsen nås den inglasade altanen – perfekt för att förlänga säsongen.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet har en trivsam atmosfär och bra ytor för både soffhörna och matsalsmöbel. Här skapas naturligt hemmets samlingsplats.

Sovrum
Huset rymmer flera sovrum i varierande storlek och karaktär. Här finns plats för både familjens alla medlemmar, gäster och hemmakontor. Ett av rummen har maritim känsla med blå detaljer och två fönster som ger fint ljusinsläpp. På ovanvåningen finns ett mysigt sovloft med snedtak i träpanel och ytterligare utrymme på vinden som kan inredas efter behov.

Badrum och tvätt
Stort och praktiskt badrum med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare. Här kombineras funktion och komfort på bästa sätt.

Hall
Den välkomnande hallen med stilfullt marmorgolv ger en inbjudande första känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Altan och uterum
Utomhusmiljöerna är något utöver det vanliga. Den rymliga altanen rymmer både matgrupp, loungemöbler och grillhörna, medan uterummet låter dig njuta av grönskan även under kyligare dagar. Härifrån blickar du ut över fälten – en miljö som andas lugn och avkoppling.

Sammanfattning
Det här hemmet erbjuder generösa ytor, många rum och vackra omgivningar. Kombinationen av praktiska funktioner, lantlig charm och närhet till service, skolor och kommunikationer gör bostaden till ett utmärkt val för dig som söker något unikt.

Dela annonsen

Bilder

Entréplan
Entréplan
Källare
Källare
Våningsplan
Våningsplan

Bostadsfakta

Antal rum

4

Boarea

125 kvm

Biarea

99 kvm

Areauppgift enligt

Mätning SS 014141

Tomtareal/mark

1479 kvm

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA EKEBY 7:4

Kommun

Sigtuna

Typ

Villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Utgångspris

3 695 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud 3 800 000 kr

Entréplan med hall, gigantiskt vardagsrum, stort kök, badrum och två sovrum. I denna nivån finns också balkong, uterum och altan. En trappa upp finns ett sovloft och ett inredningsbart rum till. I källaren finns massor av utrymmen som garage, pannrum och förråd.

Vardagsrum: Det generösa vardagsrummet är husets naturliga samlingsplats. Här möts du av ljusa ytskikt, vackra trägolv och rikligt med ljusinsläpp från flera fönster i olika väderstreck. Den öppna planlösningen ger gott om plats för både soffgrupp, matsalsdel och familjeaktiviteter. En vacker kamin skapar extra trivsel och värme under årets kalla månader. Från vardagsrummet finns dessutom utgång till den gröna trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Sovrum 1: Ett ljust och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och extra sängplatser. Rummet har en maritim känsla med blå detaljer och gott om ljusinsläpp från två fönster – en perfekt familjedel eller gästrum.

Sovrum 2: Sovrummet är både rymligt och rogivande, med en harmonisk färgsättning och en fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samt en egen utgång till balkongen – perfekt för morgonkaffet i solen eller en lugn stund i kvällsljuset.

Kök: Hemmets hjärta är det stora och inbjudande köket som erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. De stilfulla grå skåpsluckorna kombineras med generösa arbetsytor i sten och klassiskt kakel som ger en tidlös känsla. Här finns full maskinell utrustning, inklusive rejäl spis med dubbla ugnar, inbyggd micro och diskmaskin.

Två stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och bjuder på en rogivande utsikt över öppna fält. I anslutning till köket finns en stor matplats som med lätthet rymmer ett långbord för hela familjen och gästerna. Den vackra kristallkronan och den murade kaminen skapar en hemtrevlig atmosfär som gör rummet lika perfekt för vardag som för fest.

Från köket nås också den inglasade altanen, vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader.

Sovloft: Mysigt sovloft med snedtak och träpanel som ger en varm och ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och ett fönster som släpper in ljus, vilket gör det till en perfekt extra sovdel eller gästrum.

Badrum: Det rymliga badrummet kombinerar funktion och komfort på bästa sätt. Här finns duschhörna med glasdörrar, wc, handfat med kommod samt gott om förvaring i skåp. De helkaklade väggarna i ljusa toner tillsammans med klinkergolvet ger ett tidlöst intryck. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det till en praktisk kombination av badrum och tvättstuga. Ett fönster släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär.

Inredningsbar vind: Praktisk inredningsbar vind med charmigt snedtak i träpanel. Här finns fina möjligheter att skapa extra förvaring eller utveckla till ytterligare boyta efter behov.

Källare: I källaren som nås både genom trapp från hallen och utifrån i markplan finns ett stort förrådsrum, garage med en förrådsdel i vinkel, ett mindre förrådsrum. Pannrum med en äldre och väldigt stor vedpanna med 4 stora ackumulatortankar samt ett mindre förråd och tvättstuga. Varken pannan, ackumulatortankarna eller tvättstugan används i dagsläget.

Uterum och Altan: Här får du dubbla uteplatser som förlänger sommaren! Den stora altanen rymmer både loungemöbler och grillhörna, perfekt för långa kvällar med familj och vänner. Intill ligger det inglasade uterummet, där du kan njuta av grönskan även under svalare dagar. Från altanen har du fri utsikt över öppna fält och naturen runtomkring – en rogivande miljö som bjuder in till avkoppling året runt.

Byggår

1964

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Fasad

Träfasad

Taktyp

Betongpannor

Grund

Grundsula

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Luft/luft värmepumpar, braskaminer och el

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Elkablar

Ledningar ej bytta

Energideklaration

  • Status: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: E
  • Energiprestanda: 187 kWh/m²
  • Primärenergital: 144 kWh/m²
  • Deklarationsdatum: 2025-09-17

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga

Uteplatsbeskrivning

Sort uterum utanför kök och vardagsrum samt en ännu större altan utanför det.

Luftvärmepump i köket 2024
Ny diskmaskin 2023
Ny vattenpump 2023
Brunn spolning 2023
Radonett avhärdade och uranfilter 2023
Biovac reningsverk 2021
Målning av fasad aug.2014
Nytt kök dec-2012
Pool 2012
Braskamin i köket 2010
Nytt tegeltak okt-2010,

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttagna om totalt 2 000 500 kr

Totalt taxeringsvärde

2 926 000 kr

Taxeringsvärde byggnad

1 659 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 267 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1964

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsskatt/-avgift:

10 074 kr

Antal personer i hushållet:

2

Driftskostnader per år

51 965 kr

Driftskostnaden inkluderar:

  • Vatten och avlopp 2 500 kr
  • Renhållning 2 109 kr
  • El 37 730 kr
  • Sotning 1 000 kr
  • Försäkring 6 566 kr

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: SIGTUNA EKEBY GA:2
  • Planer och bestämmelser: Ekeby 3:1,3:2 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-10-19, Senast ändrad: 2023-03-29)
  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN – SE BESKRIVNING
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING – SE BESKRIVNING
  • Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSANLÄGGNING

Trygg affär – Denna bostad är förberedd med Säljklar total och EnspectaGo.

Välkommen till Skånela socken

Skånela socken ligger vackert i Sigtuna kommun, inbäddad mellan öppna fält och skogspartier. Här bor du nära Arlanda, Märsta och endast 3,5 mil från Stockholm city – men ändå i lugnet och naturen i orter som Kimsta, Tjusta, Sälna, Harg och Skånela. Här får du det bästa av två världar: närhet till stadens service och arbete, kombinerat med landsbygdens stillhet och gemenskap.

En levande bygd

Skånela Sockenförening verkar för att bevara och utveckla bygden. Genom frivilliga insatser driver vi olika aktiviteter, kommittéer och projekt. Vi var till exempel först i kommunen att själva ordna fiberanslutning – redan för över tio år sedan. Det visar på både framåtanda och handlingskraft.

Historia och kultur

Skånela var en egen kommun fram till 1952, då den slogs samman med Märsta kommun. Sedan 1971 är socknen en del av Sigtuna kommun. Fram till 2006 fanns här en egen församling, som då gick upp i Norrsunda församling inom Märsta pastorat.

Bygden har anor långt tillbaka i tiden. Man har funnit omkring 670 fornlämningar, de flesta från järnåldern. Här finns bland annat stensträngar, spridda gravar och hela 35 gravfält. Skånela har dessutom 22 runinskrifter, varav sju i fast häll – tre av dessa vid Hargs bro. Sälnastenen är särskilt känd för sin versifierade inskrift.

Skånelaholm

Ett av de mest kända landmärkena i bygden är Skånelaholms slott. Magnus Ladulås sålde gården Skånela till Skokloster redan år 1276. Den nuvarande huvudbyggnaden i tegel uppfördes på 1640-talet och fick sin nuvarande utformning vid en ombyggnad 1891. De fyra flyglarna byggdes omkring år 1760. Slottet är än idag en central del av socknens kulturhistoria.

Namnet Skånela

Namnet omnämns första gången år 1289 som Schanald. Ordet tros komma från dialektordet skan/skån, som betyder ”skorpa” eller ”bark”, och syftar troligen på en höjd.

Kontakta oss

Jonas Dackman

Registrerad Fastighetsmäklare

Intresserad? Gör en intresseanmälan

Våra bostäder till salu